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Doppelhaushälfte in Todtnau mit Schwarzwaldnostalgie

  • 237

      • SCHLAFZIMMER/GES.

        4

      • BADEZIMMER

        1

      • GEBAUT

        1780

      • GARTEN/TERRASSE

        GARTEN

      Bilder, Grundriss und Beschreibung

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      Das 1780 erbaute Gehöft mit 2000 m² Grundstück im kleinen Örtchen Todtnau, am Fusse des Feldbergs gelegen, bietet für Schwarzwaldlieber die ideale Möglichkeit sich ihren Traum mit Nostalgie-Feeling zu erfüllen.
      In dem geräumigen Haus findet sich Platz für eine kleine Familie, ein wunderschöner, grosser Garten mit leichter Hanglage lädt zum Gärtnern und Geniessen ein.
      Da die derzeitigen Mieter mit Fotos von den Wohnräumen nicht einverstanden sind, können wir leider diesbezüglich keinen Einblick ins Innere des Hauses geben.
      Bei Interesse nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf.

      Was dieses Haus so besonders macht.....

      Ein romantischer Platz mit Nostalgie für Schwarzwaldliebhaber.

      Alfons Eckert, KIB Immobilien

      Rue de Marchands 13a, Colmar, Frankreich

      Preis 349000 €

      • 83,00

          • SCHLAFZIMMER/GES.

            2/3,5

          • BADEZIMMER

            2

          • GEBAUT/SANIERT

            17.Jhr. / 2008

          • GARTEN/TERRASSE

            Kl. Innenhof

          Bilder, Grundriss und Beschreibung

          Objektbeschreibung:
          Im Herzen der Altstadt gelegenes MFH. Mehrere Geschäfte im EG. Eckgrundstück mit Eingängen von der Rue des Marchands und der Rue Merciere. Die Wohnung wurde 2008 komplett saniert, Leitungen, Stromversorgung, Bäder, Böden, etc. Die Wohnung liegt im 3 OG ( kein Aufzug ) und ist zum Hinterhof orientiert; deshalb keine Lärmbelästigung durch Touristenströme. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum

          Ausstattung:
          Bad m. Fußbodenheizung, Fenster; hochwertige Steinfliesen; getrenntes WC. 2 Schlafräume; Hauswirtschaftsraum. Großer Wohnraum mit Essbereich; kleine Nische für Schreibtisch und Büro.
          Offene Küche. Hochwertige EBK im KP enthalten.
          Heizung Strom. Klappläden vor sämtlichen Fenstern; diverse Einbauschränke; Durchlauferhitzer zur WW-Versorgung; Böden Parkett; romantischer Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

          Lage:
          Beste Altstadtlage nahe Pfisterhaus und St. Martin
          Sonstiges:
          Wohnsteuer 492 €; Grundsteuer370 €, Energiekosten
          Strom deutlich geringer als in D
          Das Mobiliar steht nicht zum Verkauf.
          Der Grundriss gibt nicht die tatsächliche Detaillösung für den Bäder und WC-Bereich wieder.

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          Die Schönheit Colmars vor der Haustür

          Was dieses Haus so besonders macht.....

          Das wohl im 17. Jarhundert gebaute Haus liegt mitten in Colmars Altstadt beim Pfister Haus und nahe der Kirche St. Martin.
          Diese luxoriöse Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen und schätzen.

          Ulrich Luther, KIB Immobilien

          Herrliche Umgebung mit vielen Möglichkeiten

          79400 Kandern, Baden-Wuerttemberg

          Preis 328000 €

          • 134,00

              • SCHLAFZIMMER/GES.

                3/7

              • BADEZIMMER

                2

              • GEBAUT

                1908

              • GARTEN/TERRASSE

                Dachterrasse

              Bilder, Grundriss und Beschreibung

              • Grundriss

              Objektbeschreibung:
              Ein wunderschönes Stadthaus in Kandern, geeignet als EFH oder auch als MFH für die große Familie. Gebaut ursprünglich 1908, stark erweitert Mitte der dreißiger  Jahre. Großer Hof mit hinten anliegendem Schopf und Garage.
              Es sind ein oder zwei Wohnungen möglich. Die untere im EG ist eine 3 Zimmerwohnung, in den beiden oberen Geschossen befindet sich die 4 Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer. Ausbaumöglichkeiten im Schopf, hier ist der Einbau eines großen Appartements oder einer weiteren 2 Zi- Wohnung möglich. Für Handwerker ideal: Schopf und Scheune.

              Ausstattung:
              Zimmer und Küchen sind noch im Stile der 80 Jahre, hier sind liebevolle Hände gefragt, die in dem Haus eine neue Atmosphäre gestalten.
              Ölzentralheizung ( ca 12 Jahre alt ), Fenster mit 3 fach Verglasung, gepflegte Kellerräume.
              Eine herrliche Dachterrasse mit weitem Ausblick gibt dem Haus ein Flair, auf das der neue Eigentümer stolz sein wird.

              Lage:
              Mitten in Kandern, Nähe des alten Bahnhofs gelegen befindet sich dieses Stadthaus. Fußläufig alles in der Stadtmitte in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

              Sonstiges:
              Potenzial: Ausbau des Schopfes zu Wohnraum möglich = 2. Haus mit separatem Eingang. Denkbar ist auch der Abriss des Schopfes und damit Schaffung einer Grün-/Gartenfläche hinter dem Haus.

              +49 171 311 58 710

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              Altes Stadthaus mit Flair und vielen Möglichkeiten

              Was dieses Haus so besonders macht.....

              Das 1908 gebaute Haus bietet viele Möglichkeiten Komfort und Historie zu vereinen.
              Ob Werkstatt im Schopf oder stattdessen ein grosser Garten, die herrliche Dachterrasse und die zentrale Lage machen das Haus zu einem besonderen Objekt mit Wohlfühlfaktor.

              Alfons Eckert, KIB Immobilien